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通透性也是看房的关键，通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型有两面可以采光和通风，相对两面采光通风较佳(如南北、东西)。

其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果较差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

　有的户型图会用色彩来区分功能区，鲁能生态园采光，用家具摆放来示意空间大小，这是户型图常采用的做法，这么做，一方面是为了使产品更加形象、更加直观，另一方面也是对产品做了局部的美化，起到推广作用，所以大家在看户型图时不能以家具的比例来评论房间大小，因为设计软件上各种家具都只是一个比例，设计师把家具粘贴到户型图上的时候，鲁能生态园环境，往往出于户型图美观和感知空间的考虑而适当地收放比例，这也是一种平面图上常见的心理误导，某些时候这设计软件上各种家具都只是一个比例，户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各部分之间的比例与布局关系。这取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。有的户型卫生间的门直接对着客厅、餐厅，也许在看户型图时购房者并不觉得有很大问题，但在实际生活中就会感到不方便。

梦溪园的这款户型 建筑面积85.59，实用面积也至少达到77-80，均摊面积小，采光也是不成问题的，能满足所有人群！

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开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面称为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，鲁能生态园，左右两边距离为开间。

般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，鲁能生态园绿化，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

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